现在重庆出售二手房需要哪些手续费

我有套二手房要出售，不是商品房，是以前的军工厂家属楼，差不多有20几年的房龄，现在国五条出来后说是要交20%的个税，具体是怎么算的假如我的房子是54㎡.10年买的，没装修买来就直接入住，买成17万贷款6万首付11万，现在卖出去28万左右，没满五年，过户的时候需要交纳多少钱？