房东涨价，不赔偿也不偿还定金

我通过中介与房东达成购买未满三年动迁房的约定，当场签订定金协议并交给他2万元，约定4月7日付首付款，但因为4月7日有租客在房子里，我们通过中介口头约定4月23日继续进行交易，23日房东收房时涨价，不愿意继续交易，后面协商未果，房东拿着我们2万定金不退换也不赔偿至今，请问我通过法律诉讼能拿到双倍赔偿吗？还是只能拿回2万定金？

面面面213|2013-07-11 00:10

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瞿小春二手房经纪人请拨打电话15601926597电话联系

首先，要确定你的协议，如果各方面没有问题，是双倍赔偿的，如果协议不生效，只返还定金

2013-07-11 19:01

来自北京市

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董邦二手房经纪人请拨打电话15216634349电话联系

房东方违约的，所以你通过法律应该是能得到双倍的赔偿的！

2013-07-11 17:51

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杨磊二手房经纪人请拨打电话15821188064电话联系

房东违约，你这边是可以拿到双倍赔偿的。

2013-07-11 16:56

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龚雪勇二手房经纪人请拨打电话15000851460电话联系

找中介吧，交易时间怎么能口头约定呢！买卖房屋是比较严谨的过程！不管是什么约定都必须要有白纸黑字！口头约定，根本没用！这种情况明显中介也做的相当不称职！他并没有去规避交易中产生的风险，我估计你们签的订金协议估计也可能不具备法律效益，不然协议上的规定若要更改，中介肯定会通知双方签补充协议的，所以，你现在只能先去找中介！

2013-07-11 16:52

来自北京市

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石延超二手房经纪人请拨打电话13918453339电话联系

4月7日很重要，4月7日的首付款你没有给人家显然是你违约了（房东巴不得你这天没给我首付，这样就成了他违约的把柄了），关键你找的中介也是粗心大意之人，严重点讲就是不负责任

2013-07-11 15:52

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徐志明二手房经纪人请拨打电话18301874786电话联系

首先，你是肯定拿不到定金的，协议上签订的时间已经逾期，你肯定要负责任的，其次你说房子里有租客，那不影响你签合同，也不影响你交房，因为一旦交房以后你之前没有和房东约定转租约，悄完全可以请租客搬走，假设你们没有约定转租约，你完全可以留一部分尾款，一旦房东违约，你可以拒付尾款，算房东违约，目前来说你是违约的，因为你们协议上是有法律效力的，如果逾期签合同，也要以书面形式三方签字，如果是因为房东涨价你完全可展开

2013-07-11 13:41

来自北京市

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张大伟二手房经纪人请拨打电话13482253359电话联系

这个属于无效合同打官司的话，能并且只能拿回2万不能主张双倍返还的诉求

2013-07-11 12:59

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吴水波二手房经纪人请拨打电话18717882270电话联系

这个算房东方违约的，所以你通过法律应该是能得到双倍的赔偿的！

2013-07-11 12:53

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黄铭二手房经纪人请拨打电话13764116313电话联系

可以拿到赔偿的，具体是看居间协议上的约定。至少双倍反还定金。

2013-07-11 11:40

来自北京市

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李成龙二手房经纪人请拨打电话15000759574电话联系

这个算房东方违约的，所以你通过法律应该是能得到双倍的赔偿的！

2013-07-11 11:34

来自北京市

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第21-30条,共48条

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