上海户口，成年与父母共有一套，无贷款记录，未婚，请问买房算首套还是二套？首付多少？

买房契税是二套，贷款是首套

贷款首套，契税二套

首套，首付3成

看你什么时候上的户口了，在10年1月之前限购没出来之前上的户口是不用结婚就可以买的，算二套，应为您名下已经有一套了，限购出来之后上的产证名字，必须要结婚才能买二套房子，只要名下有房子的买房都算二套的。首付具体还要看您买的房子价格才能帮您算出。

贷款首套，契税二套！

你好； 第一：买房首套 第二：契税二套 第三：首付算不出，因为不知道您购房的价格，所以不能明确给您数字

算二套的，除非把你的名字从你父母的产证上除名。

首先，银行是认房也认贷的，上海户口以家庭为单位，银行会认定你在上海已算有一套房子，但是没有贷款记录。政策规定上海户口，单身只能有一套房产。如果你不结婚是不能买第二套的。如果你结婚，你可以买，因为你组建了新的家庭，又没有贷款记录，那就是首套，付三成贷七成，贷款利率打八五折。

前面的各位解答了你心中的疑惑，关键是你要买哪的房子？是否看中了房子？假如还有疑惑，请拨打我电话吧

如你是2011月1月28号之前和父母共有一套，那就是首套，首付 30% ： 之后共有的那就是二套，首付60% 。