我老婆父母的产证上有她名字，我买房算两房么，我在上海，准备夫妻一起商业贷款

一楼说的对，你老婆去名最划算。

这要看您具体情况的，如果您太太是婚前和父母共同上的产证，你们现在算是首套房，如果是你们婚后才上的产证那要算二套，二套首付要六成，利率上浮10%。

你名下没有房子。如果一个人上产证是首次购房，如果你爱人一起上产证的话那就是算二次购房，还可以将大嫂的名字从她父母那里去了，是首次购房，首次购房首付三成贷七成，二次购房首付六成贷四成，如果之前贷过款基准利率上浮1.1倍

看是不是18岁前买的，是的话不算，不是的话算

那要看是什么时间买的，如果你太太是在未成年之前和父母共有的，那你们现在买房就是首套。

这要看您具体情况的，如果您太太是婚前和父母共同上的产证，你们现在算是首套房，如果是你们婚后才上的产证那要算二套，二套首付要六成，利率上浮10%。

如果你和你老婆一起上产证 那就是二次购房

大哥你名下无房，一个人上产证是首次购房，如果和大嫂一起上产证就是二次购房，还可以将大嫂的名字从她父母那里去了，是首次购房，首次购房首付三成贷七成，二次购房首付六成贷四成，如果之前贷过款基准利率上浮1.1倍，

这个要分2种情况 第一种 你老婆是在限购前上的产证，没有贷过款 那么就能做首套 但你矮人要开一张证明，证明与产证上其他人是直系亲属关系 第二种 你老婆是限购后上的产证，没有贷过款 那么两个人都上产证就算二套， 第三种 你一个人上产证 那么就算首套

如果你和你老婆一起上产证 那就是二次购房