我想买个二手的毛坯房，可是户主说只有个购房合同，这样我买这套房子会不会有风险？

风险肯定是有的，要问清楚开发商的五证全不全，如果全了风险低些，最好找开放商实力强的，尽量减低风险。有时交了房，可能好几年房本下不来。建议还是买市政有本的。

接受新房价格便宜的同时，也要接受一分价钱一分货的将来产权不明的风险。

有购房合同的基本上没问题 但是你要看清是不是房管局的正式购房合同

有风险，没有房产本的，估计是办不来证件。劝你别买。

肯定有风险啊，一般人谁会买这种房子，除非你跟房东特熟，但是这里边确实有些事是我们不能左右的，你可以选择二手的啊，我可以为你提过你要求的任何房子，毛坯，低首付，精装的，什么样的都有，而且看房方便，只要你一个电话，我会帮你找到合适的房子，说实在的，你花这些中介费，比你自己买房子安全，省事的多

资金监管 更名

风险是有 也可以说没有 就是看什么时候下来房本 就是更名 全款买 有的更不了名 下来房本就是你的 购房合同一定要看清出 找个放心点的中介 签个合同

买二手期房或现房最好通过中介

风险是有一些的，因为得全款购买，然后找开发商更名。有的开发商暂时是不会给更名的，购买前最好先去开发商打听好更名事宜并且要时刻注意开发商信息和房主信息。购买后如果想再次出售买卖若是房本还是没下来也是有一定难度卖出去的，建议走中介并详细咨询相关事宜。

如果房本没有下来，购房合同是有效的，但是有的购房合同跟方本的面积是有差距的，所以说买期房是有风险的，但是价位低。买二手的期房最好走中介，因为需要更名的