我们小区楼顶需要维修，物业要我们业主每户缴纳1200多元的维修金。请问楼顶维修是物业拿钱还是我们业主一

这个问题要从两个方面分析：一是您的房子有没过保修期，如果没过房屋的外墙及顶层防水的维修应由施工单位来执行。二如果房屋的保修期过了，那么房屋的外墙及顶层维修的费用应由公共维修基金来承担，但考虑到现在公共维修基金比较难申请，所以最现实的方法应该是由住户出资进行维修。