租房纠纷案例

我一个人租了一套房子，住了一年多，刚开始那个房东还挺好的，后来换成他75岁的母亲做我房东，由于她事比较多，正好房子到期了就不租了，租房的抵押金是500元，水电费都是由我负责的，交接房子的时候电费欠了52元 损坏水龙头价值30元都是由我负责的但是房东不讲理 说我的抵押金就剩200多元了，现在教水费的单据都已经给他了，房钥匙也给他了 。抵押金没给我因此我想咨询一下，这种情况可以打官司要求她合理退还我的押金么？ 该如何打官司呢？ 收起