房产买卖纠纷案例

我买了一套房子，当时钱不够而且我也没在本地，我们是电话口头协议的。我拿了三分之一剩下的我和房主商量暂时拿她的名义去银行做贷款由我来偿还，偿还完后 她给我做过户。可是我现在要还最后一比了她却不卖了。我还能卖下这房吗？