房屋赠予和买卖的问题

房子是拆迁房，面积73，房产证是2001年的，父亲去世后房子由我，我母亲和我哥哥继承，但是我跟哥哥都放弃了继承，现在是我母亲自己的名字。现在母亲想要过户给我，想问一下是赠予上算还是买卖上算？分别都要缴纳什么费用？

baobao699|2013-06-27 01:24

其他答案

根据您描述的情况，我建议做买卖合适。赠予税费：契税:您是首套73平，1%的契税+评估价的2%（但是这个费用是灵活机动的）买卖：由于您母亲出售的是唯一住房前提如果在2001年该套房产就已经过到您母亲名下，我就认为是过五年，唯一住房，您又是首套，90平米以下，那么只需1%的契税。暂且不考虑赠予会额外产生的公证费是多少，最大的影响在于您以后出售该套房产是要补交20%的差额个人展开

2013-07-01 18:33

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这是不合法的,可以找当地的国土局的

2014-11-28 14:33

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荣盛香水湾吴振忠

因为里面涉及我的电话，所以我想删除，谢谢！

2014-09-14 01:38

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莫振辉二手房经纪人请拨打电话15989081938电话联系百科详情

必须把钱还上,然后才能解押办理过户手续

2014-09-06 07:33

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姜慧明新房置业顾问请拨打电话18550002466电话联系百科详情

肯定不行哈!只有产权人的未成年子女才可以迁过来!

2014-05-01 04:54

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迟克君新房置业顾问请拨打电话13176859368电话联系百科详情

过户比较合适，确定房子过五年、唯一住房，个税和营业税都可以省，契税如果是首套房是1%，婚前买的房子算婚前财产如果是婚后财产，写自己一个人的名字，对方放弃就算个人房产

2013-08-16 16:23

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低丶调

过户比较合适，确定房子过五年、唯一住房，个税和营业税都可以省，契税如果是首套房是1%，婚前买的房子算婚前财产。如果是婚后财产，写自己一个人的名字，对方放弃就算个人房产

2013-08-11 00:49

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15953262891lym

2013-08-06 12:07

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跟买卖费用差不多，流程都一样

2013-08-03 16:01

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不知道呢。。

2013-07-02 14:50

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第1-10条,共21条

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