买房子交了定金还没签合同 但是我怕银行贷款批不下

我交了1万定金 打算首付20%买房 但是我怕银行贷款批不下来 请问我能在购房合同上面要求开发商注明如果贷款批不下来 买房人可以解除合同并要回首付款和定金吗？万一开发商不同意加上这条 我决定不签购房合同要回定金 可以吗？