我通过中介买了一套房，自己急用，原房客房租交到10月但合同4月份已到没续签，房客不肯搬，我怎么办啊

我的房款已付60%，契证办好，房产证正在办理中，原房主卖房通知过房客，交定金至今有一个多月了。我自己急用房子。我怎么办好啊

yunzjg|2013-06-21 23:10

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合同办事！租客没有签约合同只交房租，只是对原业主的无形式续约不具备法律效应！

2013-06-24 11:58

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房天下知识为您分享了一条干货

: 交了二手房订金是否能退?中介合同细则大揭秘去查看
在二手房交易中,订金与定金的区别至关重要。订金不具备定金的法律效力,若交易未成立,订金是否退还需视具体情况而定。而定金在双方履约情况下有严格的法律规定。

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首先有租约的房子中介公司在签订合同时就应让房东提供租客的《放弃优先购买权》，并且注明租客几月几号前要将房屋腾空，如果中介公司没有做这一步您就应该找他们协调解决，其次租客租金交到10月是交给谁的，如果是房东就找房东退他租金解决租约，如果合同上约定已经转给你了那就要你去退租金了，总之中介公司脱不了干系，直接找他们解决！

2013-06-24 11:22

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夏倩二手房经纪人请拨打电话13735417552电话联系百科详情

找到帮您买房子的中介，要求中介去帮忙协调，处理方法有很多种，不是很复杂的问题啊！

2013-06-23 19:23

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

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简单的啊，先找中介去协调；不成的话就按合同相关条款执行喽！

2013-06-23 08:38

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按照合同解决问题

2013-06-22 20:50

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只能合同办事啦

2013-06-22 16:23

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按合同办事。

2013-06-22 15:57

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wenbo840922

找到帮您买房子的中介，要求中介去帮忙协调，处理方法有很多种，不是很复杂的问题啊！

2013-06-22 17:23

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我通过中介买了一套房，自己急用，原房客房租交到10月但合同4月份已到没续签，房客不肯搬，我怎么办啊

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