动迁要钱合适还是要房子合适???????????????????

听说动迁都给按当地新房价核算，是真的吗，动迁都有什么补助补偿，能值多少钱？而且还赠送20公摊面积，如果直接不要回迁房，这20公摊面积也应该给算钱吗？这样我看应该是要钱合适呀，但是在网上查了一下，为何还是要房子的人多？