国有土地证和集体土地证哪个价值高?工业性质的和商业性质的哪个价值高?它们有什么区别?

双方同意就可以去公证但是没下来房产证总会有一定风险

买受人想解除合同,在知道出卖人有违约行为后一年内行使有效,直接向出卖人发个解除合同的函

国有土地和集体土地是从土地的所有权来讲,国有土地证针对城镇土地权属,集体土地证针对农村土地权属,在法律上主体地位一样。当然,要说市场价值,国有土地使用权流转充分,而集体土地由于承担着农业生产等使命,流转受限制,肯定是国有土地使用权价值空间大。工业和商业是针对国有土地使用权的用途划分的,具体价值并不取决于其用途,还包括区位、面积、城市规划等多方面因素,不能一概而论。