第一套房商贷，七年前还清了，房已卖。现在有一套房组合贷，我是参贷。离婚再买房，能按首套贷吗

上海已婚（离婚、带小孩单身）人士可以买2套，外地人已婚（离婚、带小孩单身）+13个月的社保只能买一套。第一套都是首付3成，如果你那套已买，自己名字产权下无房，那属于首套。和参贷人无关，主要看上产权人的名字是谁！

现在的贷款政策是“认房又认贷”，你有过贷款记录，肯定不是首套贷款了，是二套

首先，您是否为上海人，如果不是，直接就不能买。 其次如果是上海人，组合贷款的房子产证上是否有你的名字，有名字，不能做首套贷