买朋友的房子,房是合同备案,契税已交,两证未办。找开发商更改合同,改为我的名。太多的疑问!

我准备买朋友的房子，他房是一次性付清，合同已备案，契税已交。未上房，两证没办。我找开发商更改合同，改为我的名，但开发商要收2W的费用。我不清楚 开发商到底怎么去操作？收费需要那么多吗？程序是什么样的？ 我用公积金贷款，到时钱往哪个账户打？更改安全吗？ 如果不让开发商更改合同，还有别的方法操作吗？ 请专业高手指点！