你好,你的问题回复如下:按照新婚姻法规定,婚前由一方购买的房产产权归产权人所有,但是婚前按揭的房产在婚后偿还的贷款及房屋增值的部分归夫妻共同财产;一旦发生婚变,另一方可以主张分割婚后偿还的贷款及房屋增值的部分;婚后购买的房产,不管是写谁的名字都属于夫妻共同财产,但是由父母赠与的情况除外,即父母在表明赠与对象时可以明确约定房产产权给某个特定的人,而另一方则无权分割该房产;婚后购买的房产只写一个人的名 展开
你好,你的问题回复如下:按照新婚姻法规定,婚前由一方购买的房产产权归产权人所有,但是婚前按揭的房产在婚后偿还的贷款及房屋增值的部分归夫妻共同财产;一旦发生婚变,另一方可以主张分割婚后偿还的贷款及房屋增值的部分;婚后购买的房产,不管是写谁的名字都属于夫妻共同财产,但是由父母赠与的情况除外,即父母在表明赠与对象时可以明确约定房产产权给某个特定的人,而另一方则无权分割该房产;婚后购买的房产只写一个人的名字也属于夫妻共同财产,一般而言,在办理交易过户或产权登记的时候,一般都会要求购买人写明是按份共有或共同共有;祝你生活愉快 评论| 2 小时前high_sky|四级 《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 根据以上相关规定,可以得出:婚后夫妻共同购置的房产,符合第十七条第二款,为夫妻双方共同财产。房产证上即使只写有女方名字,也是夫妻双方共同拥有的。 收起
