首套商代欠20，欲另购房，总价150左右，手头90，准备用公积金，怎么做最合理，可以借一些的，谢谢

贷款认房认贷，纯公积金贷款的话可以做首套，（商贷和公积金贷款不联网是分开的）。假如还要组合贷款的话，比较麻烦 需要商贷还清，然后包装，否则算二套。。。。。 应该注意的小细节：纯公积金贷款所购的房屋内面签时不能有户口和贷款信息！ 望 采纳 谢谢

贷款认房认贷，纯公积金贷款的话可以做首套，（商贷和公积金贷款不联网是分开的）。假如还要组合贷款的话，比较麻烦 需要商贷还清，然后包装，否则算二套。。。。。 应该注意的小细节：纯公积金贷款所购的房屋内面签时不能有户口和贷款信息！

卖掉吧,房价不会涨了。

房产证登记谁的名字 这套房就是谁的,就算你们离婚,你们也无权去处理房子。

贷款认房认贷，纯公积金贷款的话可以做首套，（商贷和公积金贷款不联网是分开的）。假如还要组合贷款的话，比较麻烦 需要商贷还清，然后包装，否则算二套。。。。。 应该注意的小细节：纯公积金贷款所购的房屋内面签时不能有户口和贷款信息！

公积金贷款：认房不认贷，只核查购房家庭名下在上海网签、登记的房产计算套数。二套购房五年期以上利率4。95%，首付六成。【二套以家庭为单位人均不得超过34.9平，否则不贷】 纯公积金贷款所购的房屋内面签时不能有户口和贷款信息！

可以公积金最高贷40万的

贷款认房认贷，纯公积金贷款的话可以做首套，（商贷和公积金贷款不联网是分开的）。假如还要组合贷款的话，比较麻烦 需要商贷还清，然后包装，否则算二套。。。。。 应该注意的小细节：纯公积金贷款所购的房屋内面签时不能有户口和贷款信息！ 望 采纳 谢谢

公积金贷款：认房不认贷，只核查购房家庭名下在上海网签、登记的房产计算套数。二套购房五年期以上利率4。95%，首付六成。【二套以家庭为单位人均不得超过34.9平，否则不贷】 纯公积金贷款所购的房屋内面签时不能有户口和贷款信息！

公积金贷款：认房不认贷，只核查购房家庭名下在上海网签、登记的房产计算套数。二套购房五年期以上利率4。95%，首付六成。【二套以家庭为单位人均不得超过34.9平，否则不贷】 纯公积金贷款所购的房屋内面签时不能有户口和贷款信息