我和老婆在上海工作,刚结婚想买房,请问...

您好！你在上海买房算首套，首付三成即可。贷款算作二套，利率要上浮。公积金贷款最高可贷40万（无补充公积金的情况下）。

您好 ： 1.贷款是二套因为现在的贷款政策是“认房又认贷” 2.以您老婆名义买的话 若能提供在上海连续12个月（俩年累计13个月）的税单或社保”就可以做首套了 公积金只要满半年了 3.买房算首套，税费按首套算，贷款按二套算，首付6成，利率上浮10% 4.公积金贷款额度是公积金余额的40倍，上限30万，有补充的话，上限40万，你老婆的余额不足5000，所以额度不会超过20万

首先，您在外地有贷款记录，在上海再次贷款是肯定算二套，如果只以你老婆的名义纯公积金贷款可以做成手套的，在上海买房子的话你们房子算是首套房，商业贷款算二套，纯公积金贷款的可以做成首套的，至于公积金贷款的话首先公积金缴纳需要满半年，其次贷款尽可一般都是公积金余额的40倍，即您这边应该只能贷到20万，但是如果有补充公积金的话可以贷到30万的

你们这种情况，在上海买房贷款算二套的，首付六成贷款四成。因为贷款记录是全国联网的，只要你贷款买过房子就会有记录。公积金余额超过7500就可以贷款30万，如果有补充公积金的最多可以贷40万。具体想知道能贷多少可以用您老婆公积金余额乘以40倍，就是您公积金可以贷款的额度。

公积金贷款算首套首付三成 公积金缴满6个月就可贷款了 具体要去查询贷多少

贷款算二套，买房是首套，可以以你爱人单身去审税，再以你们两人结婚证去过户，这样就省好多

1.是二套贷款 2.办不成首套,因为现在的贷款政策是“认房又认贷” 3.买房算首套，税费按首套算，贷款按二套算，首付6成，利率上浮10% 4.公积金贷款额度是公积金余额的40倍，上限30万，有补充的话，上限40万，你老婆的余额不足5000，所以额度不会超过20万 买房可以找我 你的私人置业顾问 18221525123

银行规定：只要有过贷款记录在贷款就算2套。 若以你老婆名义买的话只要满足“有一年的社保或税单”就可以做首套了 公积金只要满半年了，就可以贷款，根据里面的余款乘以40倍，就是你们能贷的款了

先生你好；你在外地购买房子有贷款。在上海买房是二套，被限购。但是还可以买房子，不过要叫一定的税费。具体想知道这方面的情况请联系小杨；131-2098-2330

银行规定：只要有过贷款记录在贷款就算2套。 若以你老婆名义买的话只要满足“有一年的社保或税单”就可以做首套了 公积金只要满半年了，就可以贷款，根据里面的余款乘以40倍，就是你们能贷的款了