我是卖家，买家公积金贷款，请问过户后还需多长时间拿到尾款，这期间怎么规避风险

房管局出证后报抵押--抵押后3个工作日出他项权证--拿到他项权证后银行报公积金管理中心--5个工作日后公积金管理中心放款到银行--买家去银行签字1-2个工作日钱到卖方账户。银行拖拉一点大概还要一个月左右能拿到尾款

公积金很慢的，大约一个月的时间才能放款，放款时不会经手中介公司，或者是买房，银行会直接打到你的账号，不会有什么风险，不用担心

怎么入户的怎么从热力公司出来的

房管局出证后报抵押--抵押后3个工作日出他项权证--拿到他项权证后银行报公积金管理中心--5个工作日后公积金管理中心放款到银行--买家去银行签字1-2个工作日钱到卖方账户。银行拖拉一点大概还要一个月左右能拿到尾款（每个环节都顺利的话）

过完户后 5个工作日出证 出完证约银行报抵押 报完抵押3个工作日出它项权证 银行领出它项权证报公积金管理中心一般3到5个工作日就可以放款！只要贷款批完过户一般都不会有风险 可以收到全款再交房

过完户后大约5个工作日房管局出证，然后报抵押--抵押后3个工作日出他项权证--拿到他项权证后银行报公积金管理中心--5个工作日后公积金管理中心放款到银行--买家去银行签字1-2个工作日钱到卖方账户。银行拖拉一点大概还要一个月左右能拿到尾款（每个环节都顺利的话） 这前提是在银行的审批贷款通过后才能过户。

过完户后大约5个工作日房管局出证，然后报抵押--抵押后3个工作日出他项权证--拿到他项权证后银行报公积金管理中心--5个工作日后公积金管理中心放款到银行--买家去银行签字1-2个工作日钱到卖方账户。银行拖拉一点大概还要一个月左右能拿到尾款（每个环节都顺利的话） 这前提是在银行的审批贷款通过后才能过户。

房管局出证后报抵押--抵押后3个工作日出他项权证--拿到他项权证后银行报公积金管理中心--5个工作日后公积金管理中心放款到银行--买家去银行签字1-2个工作日钱到卖方账户。银行拖拉一点大概还要一个月左右能拿到尾款（每个环节都顺利的话）

具体咨询国土局，每个地区都不一样

电导率影响倍率放电率，和电池的内阻，和电池的电压。