贷款买过2套房，1套公积金贷款已还清；1套组合贷款，现还有部分贷款未还；把一套卖了，还能贷款买房么？

2005年婚前公积金贷款买过一个房子；2009年婚后又买了一个房子，我主贷，是组合贷款，现还有部分公积金贷款未还；请问如果把2005年的房子卖掉，保留2009年的房子和贷款，我可以主贷再买房么

xiumins|2013-06-03 00:46

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还是可以贷款的，关键要看你的还贷能力，银行要求是：个人或家庭的收入，一定要是贷款月总还款额的双倍。也就是说，你现在还要贷款，必须卖掉一套，卖完后按上海限购政策暂按二套房实施贷款审批。如已有一套还有贷款，银行会把两套房的有还款总额相加，来审批你的贷款，你的个人收入多少，直接影响你贷款，能不能正常批下来。如有不清楚请来电；贾159-0168-6848

2013-06-03 09:35

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房天下知识为您分享了一条干货

: 事关买房央行连发重磅通知：降首付！降公积金贷款利率！去查看
5月17日，据央行官网，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。

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可以贷款，就是属于二套房，贷款利率要上浮10%。

2013-06-03 09:17

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要还清前面的贷款才可以再贷

2013-06-03 09:17

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可以贷款，就是属于二套房，贷款利率要上浮10%。

2013-06-03 09:14

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不可以贷款了，你已经有过2次贷款记录了

2013-06-03 08:21

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第21- 25 条,共25条

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贷款买过2套房，1套公积金贷款已还清；1套组合贷款，现还有部分贷款未还；把一套卖了，还能贷款买房么？

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