关于拆迁回购房屋的问题

我家的住房过段时间要动迁，以前没有经历过这种事情，所以要问问大家，是要钱好还是回迁好。我的是平楼，在大庆市的市中心，新盖的楼是高层15层，如果回迁的话，是要多少层以上的好，楼房临着街道。和开发商应该怎么谈，前段时间刚收拾的屋子，换的钢窗和坐便，能不能和开发商商谈这些损失如何赔偿呢。