94年的商品房，不唯一，发票已经找不到了，想在卖房前就知道，如果卖房交易，是否还能查到原值。
交易的过程中，哪个环节到哪里查原值，这个原值是不是指必须查到原值的发票呢？今天去了建委服务大厅，在档案里能查到购房合同，交易时购房合同能算作原值吗？怎样才能算查不到原值了？ 最想知道的是，怎样才能确定，我是否能按卖房款的1%交税
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您好，现在在北京每个区都是不一样的，有的区它还是按照1%来收个税，有的区是按差额的20%来收，有的区查不到原值是按4000/平算当时的购房价，然后缴纳差额的20%来收，这是要看是哪个区。
2013-05-30 08:37
来自北京市
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您好，现在在北京每个区都是不一样的，有的区它还是按照1%来收个税，有的区是按差额的20%来收，有的区查不到原值是按4000/平算当时的购房价，然后缴纳差额的20%来收，这是要看是哪个区
原值发票丢失只能联系当时的开发商去补，如果补不下来计税时就免不掉原值的差额，现在个税必须、只能按差额的20%执行，房款的1%已经不在条款里了。
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