现住房组合贷款还完出售后新购房，能否再次做组合贷款买房？具体情况如下：

现住房房产证我和老婆的名字，组合贷款都是我还的，此套房出售后买新房能否包装成首套房？包装效果要求如下：1、首付3层，商贷85折；2、贷款中，老婆公积金基准利率，我1.1倍利率，我主贷？ 我是上海人，老婆不是上海人，但是上海交5险1金。