新房提前还贷是本息好还是本金?
买的第一套新房总价是454108，首付百分之30是136232，商业贷款是317876，售楼员说还款时间长比较合算，建议30年，等额本息，本来我是想还款15年的，不过往银行交的收入证明只能写5000之内，超过了5000就要本人的流水账单，但是家里的流水账单不是写的我的名字。所以只能贷款时间长一些了。想大概5年还请这30万，请... 展开
其他答案
等额本金和等额本息的区别在于:(1)等额本息每月还款额相同,每月还款额=本金+利息,但是每月本金会越还越多,相应的利息自然越还越少. (2)等额本金每月的还款额会呈递减趋势,每月还款额=本金+利息,但是每月本金相同,利息会越还越少.以你贷款30多万来算,如果选择等额本息的话,每月还款额会相对低一点,但是你本金累积还得少,如果你想选择在未来5年左右提前还款,我建议你选择等额本金的方式,因为本金还的多 展开
2013-08-09 11:18
来自北京市
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