在北京租房，需要特别注意租赁合同上的哪些条款？

您好，1.确认出租人是否为房屋产权所有人，查看房产证。确定是否为转租户。 2.看清合同上房屋起租日、租金按月多少、租金按年多少。 3.业主所需要在租户承租期间所承担的有哪些费用，如：集中供暖、物业费、或中介费等。 4.若家电齐全，在合同上注明的家电是否齐全以及是否都好用。 5.查看有无填写执业经纪人资格及编号。（注意：只有正规房产中介会提供的） 6.看清有关违约条款及违约金填写

您好，1.确认出租人是否为房屋产权所有人，查看房产证。确定是否为转租户。 2.看清合同上房屋起租日、租金按月多少、租金按年多少。 3.业主所需要在租户承租期间所承担的有哪些费用，如：集中供暖、物业费、或中介费等。 4.若家电齐全，在合同上注明的家电是否齐全以及是否都好用。 5.查看有无填写执业经纪人资格及编号。（注意：只有正规房产中介会提供的 展开

您好，1.确认出租人是否为房屋产权所有人，查看房产证。确定是否为转租户。 2.看清合同上房屋起租日、租金按月多少、租金按年多少。 3.业主所需要在租户承租期间所承担的有哪些费用，如：集中供暖、物业费、或中介费等。 4.若家电齐全，在合同上注明的家电是否齐全以及是否都好用。 5.查看有无填写执业经纪人资格及编号。（注意：只有正规房产中介会提供的） 6.看清有关违约条款及违约金填写。

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找正规的中介公司。小公司的合同都是模糊的。

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