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这个房价该怎么算啊?

在网上有套商品房,建成3年,房主只说他要净收36万,知道要上税,就是不知道该上多少?最后我实际要花多少钱?达人指点一下
沙河流沙河|2007-07-04 06:10

其他答案

围棋九段

根据卖主的想法,是这样的,你除了要支付36万购房款外,还要承担个人所得税(就是你算的那样)、营业税(成交价*5.5%)、契税(成交价*2%)、产权登记费(80元)、交易手续费(每平方3元)。
2007-07-04 06:15
来自北京市

糖_急不得

你要交契税百分之一点五.印花税千分之一.营业税百分之五点五.个人所得税百分之一.如果他的房产面积超一百四的话.契税要交百分之三.用你的总价三十六万乘以这些点就是你要花的费用了.
2007-07-04 06:15
来自北京市

阿拉丁酱油瓶

永远的伊苏:你好!营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 登记费和证件工本费:90元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 注明:普通住宅的面积是120平米(地方政府可以 展开
2007-07-04 06:15
来自北京市

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