房价的计算

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1、按国家规定，这两种办法都可以的；2、如果房屋是按使用面积卖的，就要用单价乘使用面积；如果房屋是按建筑面积卖的就要用单价乘以建筑面积；3、不过现在一般都是按建筑面积面积的，所以就要乘建筑面积了。

两者都可以，但是一般卖方都会以“建筑面积”来乘以房屋单位面积价格，因为“建筑面积”比“使用面积”大很多。