在北京购二手房,公共维修基金需要过户吗？ 怎么过户啊？

公共维修基金不需要过户，只要房子在，维修基金就是可用的，所以没必要过户

房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。 公共维修基金不需要过户，对房不对人，买房后您把公共维修基金的票放您这就行了！