急问箭箭大师

买了一处房子，办的土地使用证是集体土地使用证，该处房子位于城郊4公里处,如果划为城区,土地证可否变更为国有土地证,还需要交钱吗?注:我不是该村的居民,也没有该地的户口.这样的房子是不是大家说的"小产权"房啊?是不是不该要呀?

我像费翔|2007-07-04 02:56

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最优化123:你好！你这样的房产就是大家说的"小产权"房！农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的，只能在同一个农村集体组织成员中买卖，其他人购买，不受法律保护。如果没有买，建议不要买。 "小产权"房的问题已经引起管理层的关注，今后如何处理还没有定论。但是肯定不会因为成为城区或者城市规划区而自动转为国有土地，肯定是要补相关税展开

2007-07-04 03:01

来自北京市

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