房改房卖出以后

不是的.只要房产经过一次交易.就变成商品房了.也就是俗语说的商品房了.

海里的余:你好！ 房改房第一次交易时必须交土地出让金，经过第一次交易，房改房的住房保障作用就没有了，属于和商品房一样的私人住房了，可以和商品房、二手商品房一样交易。