建筑工程分为哪些步骤？

施工单位的步骤为合同签订(投标、中标、签合同）前期准备：机械材料准备（材料询价、机械周转材租赁购买维修） 人工准备（项目部管理人员确定、工班人员确定） 现场准备（临时设施、场内水电、前期资料准备） 施工许可证领取及其它费用交纳、开临时帐户工程实施（基础、主体等交验、各工序报验、中间交工报验、各类资料等等）工程竣工验收、交付（竣工资料、交工报验、资料归档、工程结算、临时设施拆除、保修、单位帐目清算） 收起

三个阶段：施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段==施工准备阶段分为工程建设项目报建、委托建设监理、招标投标、施工合同签订；==施工阶段分为建设工程施工许可证领取、施工；==竣工阶段分为竣工验收及期内保修。工程建设项目报建表示项目前期工作结束，施工准备阶段开始；取得工程建设项目施工许可证表示施工准备阶段结束，施工阶段开始；竣工验收表示施工阶段结束，竣工阶段开始；保修期限届满，全部工程建设项目实施阶段程序结束。 收起