这么跟你说吧,你朋友没有取得房产证,所以他没资格谈“卖房”。最多算是将该套房的购房份额通过想办法让给你而已。何况你还想贷款,没正规合法的购房手续公积金中心是不会受理的。 你们目前能唯一想的办法,能做的事,就是与开发商协商,取得它同意先解除原购房合同,房款不退。在办完了退房手续后,以你的名义重新与开发商办理购房手续,然后顺理成章地取得购房抵押贷款。 问题的关键在于,开发商能否同意、或为什么会同意这仅 展开
这么跟你说吧,你朋友没有取得房产证,所以他没资格谈“卖房”。最多算是将该套房的购房份额通过想办法让给你而已。何况你还想贷款,没正规合法的购房手续公积金中心是不会受理的。 你们目前能唯一想的办法,能做的事,就是与开发商协商,取得它同意先解除原购房合同,房款不退。在办完了退房手续后,以你的名义重新与开发商办理购房手续,然后顺理成章地取得购房抵押贷款。 问题的关键在于,开发商能否同意、或为什么会同意这仅有利于你、但它没好处还得费力办这事?琢磨明白了,想到办法了,就去试吧。 强调,在房地产交易法规很完备的当今,“更名”购房合同早就不可行,是子乌虚有的办法。不信就去查查、试试? 收起
