房产证和土地证的面积一样吗?

小区一共四个单元，七层楼。我们的房产证上104个平方，土地证上是30个平方。别的小区也不是这样啊，我表示困惑。。。

zhuangxiu40|2013-08-12 12:14 |来自北京市

首套房！问好哪个银行有折扣

2014-07-16 16:18

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 有房产证没土地证能贷款吗？房产证和产权证有什么不一样？去查看
随着房地产市场的快速发展，购房贷款已成为很多人置业的首选方式。然而，对于一些房屋仅有房产证而没有土地证的情况，很多人会产生疑问：有房产证没有土地证能否贷款？房产证和产权证有何不同？

答复楼主:您这个情况是正常的根据您土地证判断,您的房子应该属于多层,您是其中一层也就是说您所使用的土地,其实是您楼上楼下所有业主一起平摊分配的所以往往土地使用证面积好像比房子建筑面积小好多这个是正常的希望对您有帮助

2013-08-12 12:24

来自北京市

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