本人在北京租了套房子 已交一年房租 才住2月 现在不想租了 是找中介转租好还是直接与房东解约

最好还是和业主打个招呼，同时可以找客户，在业主利益不受损失的情况下，业主都能接受

两手同时准备，找到最佳解决办法。

建议您和业主沟通一下，租金应该是退余下未使用期限的租金，押金按理算违约不退，如果情况特殊可以和业主协商，再者不建议您转租，这样您以后会非常费心，一旦租客出现什么问题，跟您有很大的关系，所以还是直接退租比较好，现在在北京生活压力大，每天工作都很忙，难得的假日也要过一下放松的生活，为了减免不必要的麻烦，不建议转租！

转租也可以，但是你要 事先和业主商量一下，取得业主的同意

去和房东商量一下了，能转租就转租，你不要提你已搬，押金是可以拿回来的，那样你也不会有损失。至于合同，双方都有利益，房东就不会再提了。

正常的话,您和业主签约合同，不通过业主同意转租属于违约。您转租后，承租人不受法律保护。面临业主随时清租的可能。建议您和业主沟通后，再决定怎么操作。

正常的话签约合同，转租属于违约。这样的话您转租后，承租人不受法律保护。面临业主随时清租的可能。所以建议您和业主沟通后，再决定怎么操作。

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