夫妻离婚后,房子是甲方的名字,但他不要,说给乙方,有贷款,怎样才能把房子过户给乙方

你要买还是其他问题，95平米应该有售的

如果是二手房,有房产证就可以了!

您说的是房产当中的析产手续,就是将此房屋产权单独办理到一个人的名下。因为你的房子有贷款,房管局不会给你办,除非还上贷款。当然,银行那边同意更改贷款资料的话也是可以的!