你好,王律师,我想咨询关于房子产权的问题

我在汕头打工，想在汕头买合建房，是当地人自己建的楼盘，没房产证，卖方说可以律师见证，在买卖协议上可以见证这房子属于我的，有70年的的产权，请问这样的房子受法律保护吗？在我们这个村里的租的卖的房子，都没房产证