我们小区2007年入住的原来的用水是开发商自己打的井水,现在改成自来水了,物业

住房管理条例规定:入住五年后,可以启用两共积金了。启用两共基金需要50%以上业主同意,并且维修要召开业主代表大会才能使用。至于使用金额是否能够支付工程款,那要看房管局给你们支付多少钱了?如果不够,就要向业主收取了。如果你发现物业公司和施工队之间有猫腻或者有疑问,可以去房管局咨询相关事宜。