求助,现在的房子房产证上有我跟我父亲的名字,如果比例过户我占99%我父亲占1%的话,那如果用我父亲名字买房

1:把你父亲那1%走买卖过户给你(费用低)。2:你父亲和母亲名下都没房,也没有过贷款记录。 那就可以按首套房来做,贷款7成,个别银行有优惠,打8.5折。