在房地产按份共有情形下处分该房地产时，如果各按份共有人之间无特殊约定，若处分行为涉及到处分整个房地产的所有权，无论是买卖、赠与还是其他方式的处分行为均需得到占房地产三分之二以上份额的按份共有人的同意。而如果仅仅是按份共有人转让自身享有的份额，则不需经过三分之二以上份额的共有人同意。如果以买卖的方式转让按份共有的份额，按份共有人可自由买卖，但应履行通知其他按份共有人的义务，需要保证同等条件下其他按份 展开
在房地产按份共有情形下处分该房地产时，如果各按份共有人之间无特殊约定，若处分行为涉及到处分整个房地产的所有权，无论是买卖、赠与还是其他方式的处分行为均需得到占房地产三分之二以上份额的按份共有人的同意。而如果仅仅是按份共有人转让自身享有的份额，则不需经过三分之二以上份额的共有人同意。如果以买卖的方式转让按份共有的份额，按份共有人可自由买卖，但应履行通知其他按份共有人的义务，需要保证同等条件下其他按份共有人的优先购买权;而以赠与的方式转让按份共有人自身享有的份额时，因赠与行为的无偿性而不涉及其他按份共有人的优先购买权，只需按照《合同法》的规定完成赠与行为即可。最后，无论是以买卖还是以赠与的方式处分按份共有的房地产份额，在办理房地产所有权变更登记时，其他按份共有人均应有义务协助受让人或受赠人办理。 收起
