关于房产买卖

这个不用太担心了.很好办的.国家规定住宅使用期限为70年,70年这后可以到当地房产管理门部申请土地继续使用就可以了.再交一部分土地使用金.这部分钱不多.无论在这70年之间房主换了多少回.此住宅的使用年限是固定的,只要到限了申请继续使用就可以了.祝好运.

商品房的使用年限为70年，商业为40年，办公用途为50年。在开发商缴齐土地出让金、房屋通过综合验收、电水消防、门牌等手续都办齐后，房管局合法房产证，相应用途的物业使用年限以上为参考。当房屋使用年限满期后，会对该房屋的楼况进行个全方面的测量和评估，看看该房屋的质量还能否继续使用，如果通过，那时小业主再缴交相应的土地出让金，可以继续使用该房屋。直至到拆迁或者下次到期为止。