关于房产产权继承问题

１、一定要过户才可以，其他的我也不清楚．2、如果是商品房，没有5年要求哦

要看继承情况，你朋友的老公有没有父母在世，如有他们也是继承人。也有房产所有权。孩子也有继承权。如你朋友老公的父母也继承的房产，那就不能过到你朋友的名下，除非你朋友和父母签订协议，父母放弃继承或把继承的部份做价卖给你朋友。孩子的话和父母一样，要看成年没成年。以上办完后老能去过户。一定要过户。不可以不过户直接卖。不用5年再交易。过户后马上可以。