卖家的房产证还没下来,房子也在按揭! 不够五年想卖掉,能不能等房产证下来直接写买家的名字,房子...

卖家的房产证还没下来，房子也在按揭！不够五年想卖掉，能不能等房产证下来直接写买家的名字，房子还是按一手房贷款？如果不能，有没有什么省钱的办法来过户？

妈妈的小小棉袄|2013-08-12 13:47 |来自北京市

这种房子很有交易风险的，以前是只要开发商同意更名在去银行做个转按揭就可以了（更名费是要给开发商花钱的）。如果在建委备案了花钱也更不了名的

2013-08-13 10:33

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 贷款购房房产证是抵押在银行吗?房子按揭中可以抵押贷款吗?去查看
贷款购房房产证不是抵押在银行,这是一个常见的误解。在办理按揭贷款手续时,购房者需要前往当地房地产交易部门办理房屋抵押登记手续。这一步骤的目的是确保银行能够将房屋作为抵押物,以保障贷款的安全。

不能直接写买家名字,必须你先把贷款换完,把证办下来,才能正常交易过户

2013-08-12 21:00

来自北京市

不能直接些买家名字,必须你先把贷款换完,把证办下来,才能正常交易过户。

2013-08-12 13:57

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。