购置二手公产房,流程是什么,办理过户都需要什么手续,40万的房子,过户费多少?

应该是只有使用权的房屋叫公产房,公产房一般情况下需要交租金的,你问一下卖方是否有使用权证、是否有交租金的房票子,使用权证上面有管理公司,去管理公司办理更名手续就可以。不知道你是哪里的,全国各地公产房更名费用都不一样。