房产承诺书是不是一定要公证了才有效,公证手续及费用是多少

这个承诺书无效的,公证处也无法公证的,因为这是赠予公证。办理你的要求没这么复杂。如果你们的房子没有贷款,那么最简单的方法就是夫妻双方直接到房产交易中心办理一个析产手续,即男方放弃该房产的所有权益,这个费用极低仅有手续费和工本费。若还有贷款,则须贷款还清后才能办理。