我在外地有一套房，是纯公积贷款。现在想在上海买房，已经资询过公积金管理中心，属于首套房，不知商贷呢。

没在上海贷款过都算首套

首套，因为在外地用的公积金肯定是外地的，现在在上海买房，如果你用公积金的话，那也是重新缴的上海的公积金，所以两者是没有关系的，商贷是全国记录的，但是你没有，那就是贷款和购房都算首套，贷款首套是说贷款利率按照首套享受优惠和贷款可贷七成，购房首套是说购房契税按首套缴的

、首先要搞清楚，2008年的那套房子是你跟你丈夫在结婚前就有了吗？如果是婚前就有了的话，可以在买一套，算二套。如果婚后有的，就限购。

你这种情况本来公积金是算二套的，但你说现在上海公积金管理中心查出来属于首套，那就证明这次贷款记录是查不到的，那么恭喜你，上海商贷也是首套。

公积金管理中心应该给您说错了您这种可分为以下三种情况 1.纯公积金 属于2套 2.纯商业贷款 属于手套（以前没有商业贷款记录） 3组合贷款 属于二套 公积金是商业贷款也是

商贷之前没用过首套咯，至于公积金你这种情况是二套的，如果说上面查不到记录，恭喜您首套！！！

是首套，因为在外地用的公积金肯定是外地的，现在在上海买房，如果你用公积金的话，那也是重新缴的上海的公积金，所以两者是没有关系的，商贷是全国记录的，但是你没有，那就是贷款和购房都算首套，贷款首套是说贷款利率按照首套享受优惠和贷款可贷七成，购房首套是说购房契税按首套缴的

纯公积金贷款和纯商贷是不冲突的、只要您没有贷过购房商业贷款，您就是手套！

首套算的！

商贷之前没用过首套咯，至于公积金你这种情况是二套的，如果说上面查不到记录，恭喜您首套！！！