首次购房的首期是给发展商还是给银行的? 我对贷款的买楼的理解是。假如我买100万的房子

你自己支付的30万是给开发商的,你从银行借的70万也是给开发商的。只是银行借给你的钱是不经过你手的,是银行直接打到开发商的账上的,并说明这个70万是你借的用来支付房款的。不经过你是因为银行也怕你拿钱跑路了。手续办完后,开发商认可你一共支付了100万的房款。银行认可你借了70万的债务。你每月还钱是还银行的本金和利息。