交了房款房产公司说没房 我于2013年4月14让把房款全额35万元打在房产公司的账号上,拿到了发票后说在准备

我于2013年4月14让把房款全额35万元打在房产公司的账号上，拿到了发票后说在准备购房合同叫我们等几天，25号今天打个电话来说房子被人买了。请问我该怎么办，要他们赔违约金的话可以赔多少？我们现在只有交全额房款的发票。还有5000元的认购金合同。要是打官司的话有用吗？ 要是只赔我们房款的话，我们是贷款的。