外地人在上海能否购买二套房？

我们夫妻都是外地户口，2007年在上海购买了房屋，双方名字都在产证上，并且有贷款。满5年唯一住房。 现在需要改善，所以想卖掉换一套大的。我自己有公司，有交各种社保啊，公积金之类的。买第二套房子如果可以贷款便贷，如果不可以也可以一次付清。