现在所施行的个税，怎么去划分原始购买价？？

那商品房来说，主要看上一次的网签价位。

这个具体房子不一样

嗯,现在是看产权证填发日期。

满五年：（成交价-原始购房价-上次契税-本次营业税-合理费用）*20% 五年外：属于业主唯一住房的免征个税 无法核实房屋原值的 以本房屋交易价格按核定收率1%计算

原始发票上就是您的原始购买价

按当时购买的契税发票来核定房子的原始价

您好，首先，商品房：满五年不唯一和不满五年这两种情况下，20%的个税是肯定会产生的，其次，已购公房，目前已有个例按照原个税征收了，即成交价的1%来征收的，再次，经济适用房，回迁房的个税依据政策的解读来看是和商品房的个税征收是一样的，但是目前没有案例产生，特例也没有出现。