房产证上两个人的名字 谁先谁后有没有讲究？

什么地方的啊？？这么麻烦我们这里没区别，只分是按份共有还是共同共有，按份共有备注个人份额，不著的均是共同共有，人人均分

有先后分为大小本大本的分额在一半以上所以都是同等效力需要同时到场还可以出售此房

两个，主证和共有证，效力是一样的。 主证名字在前面，效力是一样的。 支取谁的都可以，两个都支取也可以，但支取额不的高于购房价格或首期与本息之和。

在领证之前，有一个份额认定协议或者叫说明，这是需要两个人（或者叫共有人）签字盖章的。领证是领两个证，大本的是正本，小本的是副本，但他们的效用是一样的，没有什么区别。只是说明这房产的产权归两个人共有（当然是按份额计算的）。真正需要分财产的时候，也是按这个约定的份额来分配的。